時間：2020-09-22 06:34:11
成功的路從來不止一條，但努力一定是最關鍵的捷徑，而選擇自己擅長的、感興趣的那一條，努力的過程就不會太枯燥。
誰能想到，陳彩強，一個坐擁15萬平米商業辦公空間，服務了上千家中小型初創企業的創客工場老總，14年前，還只是一個服裝廠里的整燙實習工，一天站8個小時，每天風塵碌碌，始終戰戰兢兢。但，陳彩強說，心有多大，舞臺就有多大。
三個月后，面對公司的轉正通知，他卻做出了離職的決定，“我不甘如此平庸。”陳彩強堅信，雖然自己學歷平平，但出了學校，成功的路不止一條，有那么多可能，他想多做一些嘗試，給自己更多的機會。
這個從小就愛看比爾·蓋茨的成功學、愛讀企業家們的創富論的小伙子，向往成為像稻盛和夫一樣的企業家。
告別服裝廠，一面是父親指責他丟掉了“金飯碗”，一面他駕著自己的“夢想牌”火車，駛向了一座名為“銷售”的月臺。
掃樓式地陌生拜訪，機械化的電話推銷，也曾有過熱臉貼冷屁股的尷尬、有滿懷熱情卻不被尊重的挫敗感，但陳彩強都堅持下來了，憑著自己膽大、心細、臉皮厚的韌勁，手上的穩定客戶越來越多，在2006年的時候，已經拿到了超過5000元的月薪。
2007年的4月，在通信行業的熱潮中，陳彩強的心也得到了迅速的膨脹，不滿足做一個單純的業務員，他注冊成立了自己的通信公司，拿下了網通公司全業務經銷商的資格，既當老板又當業務員，忙卻充實并快樂著，這里也成為了他自主創業的開始，收獲了他人生第一桶金。
不安于現狀，不墨守成規，即便是公司的年利潤超過了百萬，陳彩強始終在居安思維。做經銷商，你的利潤點，永遠掌握在別人的手上，而且任何一個行業的春天都是有期限的。果然，通信行業迎來重新洗牌，微信橫空出世，打電話人數也逐年銳減...“這是短期暴利行業注定的命運。”陳彩強說。
他從熟悉的通信行業脫身而出——而下一站，是哪里？做什么？
2010年，大洋彼岸的WeWork把形式靈活、高效的“共享辦公”玩得風生水起。
陳彩強的眼睛，盯緊了這塊“麥田”的風向變化。
經過詳細的調研和準備，2013年11月，陳彩強在寧波創立了MKwork（創客工場），加入到了這場辦公租賃領域的“革命”之中。
第一個項目從南部商務區豪如大廈起步，3500平米辦公場地，找開發商毛坯房整體租下來，精裝修拎包入駐形式按小面積再對外招租。“最初，我們提供僅僅是辦公租賃商務服務，掙得也只是簡單的租金差。”但初次涉足，四個月滿租的成績，已經讓陳彩強覺得這條路走對了。
2016年，當“大眾創業、萬眾創新”的東風刮起，在一連串效應和政策的影響下，陳彩強意識到，自己可以提供的其實不僅僅是辦公場地，租賃的產品有待多元化升級。憑借著此前長達6年的創業生涯，自己沉淀的那些經驗和教訓，積累的人脈和資源，乃至資金、理念，這些都是初創企業急需的寶貴財富。
于是，2017年，創客工場從原先的“二房東”服務式辦公租賃轉型升級到眾創空間/孵化器運營。緊跟“雙創”風口，積極和政府對接，并得到了科技局的授牌、獎勵以及大力的扶持，目前已獲評省級眾創空間和區級孵化器等榮譽。租賃產品從商務樓宇延伸到青年公寓等新空間打造，再跨越到特色產業園區招商運營。通過對租賃產品的不斷更新迭代，作為一家新空間運營服務商，長遠的目標是聚集存量地產城市更新，以創新資產管理服務為業主帶來資產增值。
短短6年半時間，創客工場已管理商業地產面積近15萬平方米，運營4個科創/智造產業園區6個特色眾創空間，共計30個服務式辦公租賃項目。托管運營資產規模達13.5億人民幣，房源遍布寧波市區中高端寫字樓及臺州等地，為上千家入駐企業提供包括人事、財務、法律、咨詢等在內的一站式創業服務。上半年因疫情影響，老客戶的退租率明顯上升，創客工場通過線上線下等招商渠道，通過降租金贈送免租期等措施來提高整體出租率，雖然公司今年利潤在下調但年產值比去年有望逆勢上漲。
如今，創客工場與大型房地產企業萬科、綠地集團簽約提供商業辦公樓銷售等渠道分銷業務，與寧波龍頭骨干企業中哲、維科、萌恒集團及國企簽約提供樓宇托管運營服務。在租賃新經濟這條道路上，今年公司將產品服務營銷品牌全線升級，創新商業模式向專業化發展：線上VR云看房，自營優租網O2O租賃平臺2.0全新上線，線下辦公家具供應鏈租賃業務，成立招商平臺從空間服務升級為產業服務。后疫情時代，陳彩強的愿景是做一家小而美企業。在今年5月份陳彩強榮獲鄞州區政協優秀委員榮譽稱號，并在2018年榮獲寧波市企業家創業創新大獎。
在未來5年的藍圖里，陳彩強早已規劃了新的方向，目標運營10個特色產業園區，管理商業地產面積達30萬平米，發展5個事業合伙人，致力于打造長三角最具活力創新創業生態圈。
而此時，陳彩強的人生信念已經從“天道酬勤”轉變為“選擇比努力更重要”，他相信每一個創業者都是努力的人，但選擇正確的方向，會讓你事半功倍。
